روابط للدخول

حكومة كردستان تصدر قانونا جديدا للأيجار والعقارات


عبد الخالق سلطان – دهزك

ضمن اطار المساعي القانونية التي تقوم بها حكومة اقليم كوردستان في تحسين الظروف المعاشية للمواطنين تم اصدار قانون جديد للأيجار والعقارات وهو القانون رقم (9) والذي نشر في جريدة وقائع كوردستان في السبع عشر من تشرين الجاري ، ويتضمن القانون الجديد تعديل القانون رقم (87) لسنة 1979من القانون العراقي الذي كان يعمل به .

المحامي اسعد حازم كوران من غرفة محامي دهوك اوضح ان " هذا القانون يمنح المالك سلطة اكثر متن القانون السابق الذي كان لصالح المستأجر، لأن المالك من حقه بحسب القانون الجديد ان يخلي عقاره في حال انتهاء العقد "

لكن كوران يرى ان في هذا القانون " بعض العدالة لكل من المالك والمستأجر لأن العقارات قد ارتفعت اسعارها بشكل كبير خلال السنوات الأخيرة بشكل لا يتلاءم مع الأيجارات القديمة التي كانت تدفع ، هذا اضافة الى ان النسب التي وضعت هي نسب تخدم الطرفين وهي في صالح المستأجر"

وبخصوص اللجنة التي تقوم بتقييم وتحديد قيمة العقار اوضح كوران " انها ستتألف من قانونيين ومهندسين يضعون الكثير من المعايير نصب اعيينهم ابرزها الحالة المعاشية للمواطنين و اسعار العقارات "

المواطنون ابدوا قلقهم حيال هذا القانون الجديد فمهدي مجيد الذي يعيش في شقة ويدفع 350 دولار شهريا يرى ان " القانون في صالح الملاكيين لأنه لايضمن حقوق المستأجر في البقاء للمدة التي يريدها وهو اسير عقد مرهون بمدة زمنية"

من الظاهر ان هذا القنون قد عدل بين المالك والمستأجر، لكنه قانون انقذ الملاكين من مشاكل معقدة ابرزها الأيجارات الزهيدة التي كانوا يأخذونها من العقارات التي اضحت في هذه الأيام تقدر بملايين الدولارات.

على صلة

XS
SM
MD
LG